Gewerbe mit Wohnmöglichkeit in schöner zentaler Lage in Schöneiche
Die 3 Räume befinden sich, Hochparterre, in einem gepflegten Neubau aus dem Jahre 1994. Die Einheit hat einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Ein Kellerraum ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, die gewerbliche Tätigkeit mit Wohnen zu verbinden. Gewerbemietvertrag.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Badezimmer
1 WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Die Einheit verfügt über ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Fenster. Die Küche mit Sitzmöglichkeit ist mit einer Küchenzeile, Herd, Geschirrspüler, ausgestattet. Auf Wunsch kann diese genutzt werden. Der FLur ist gut geschnitten und bietet das Aufstellen von Bestuhlung für die Kunden, je nach Gewerbeausübung. Ein geräumiger Abstellraum als Lagerfläche oder Archiv ist in der Einheit vorhanden.
Die Bruttowarmmiete beträgt 1.140,- Euro zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt., somit beträgt die Gesamtmiete 1.356,60 Euro.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.356,60 €
Nettomiete
840 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Lage
Schöneiche bei Berlin (15566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt angrenzend an den Berliner Bezirk Treptow/ Köpenick. Die Ortsvorwahl ist wie in Berlin 030.
Schöneiche gehört zum Landkreis Oder-Spree.
Von Berlin Charlottenburg aus über die A113, Ausfahrt Adlershof/ Wegedornsraße schnell erreichar.
Weitere Informationen
Die Gewerbeeinheit kann zum 01.06.2025 angemietet werden. Besichtigungen nach vorheriger Absprache.
