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NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH

Herr Maurice Petschovsky

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Nr. anzeigen

+49 7720 31511

Attraktives Wohnpaket in Dauchingen: Viel Platz für die ganze Familie

€ 397.000

Kaufpreis

163,39 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78083 Dauchingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.000

Nebenkosten

€ 270,68

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Dauchingen liegt idyllisch zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Metzger, Bäckereien, ein Supermarkt...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnpaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit insgesamt vier Einheiten in ruhiger Lage von Dauchingen. Angeboten werden zwei Wohnungen, die zusammen veräußert werden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss...

Ausstattung

- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte (2017)
- modernisiertes Tageslichtbadezimmer
- Kaminofen
- Bodenbeläge: Kork, Fliesen, Vinyl, Parkett und Teppich
- Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Kellerräume
- Wasch- und Trockenraum
- Heizraum mit Gasheizung von 2002
- Garage
- Abstellraum hinter der Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir parken unser Auto in der Garage und treten durch den Hauseingang in eine Welt voller Licht und Raum. Im 1. Obergeschoss empfängt uns die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 124,10 m² - ein Ort, der sofort Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt.
Der einladende Flur geleitet uns in die einzelnen Räume...