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Happy Haus Bau GmbH - Town & Country Haus Lizenzpartner
311.800 €
113 m²  •  551 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
311800 €
2.759 €/m²
113 m²  •  551 m² Grundstück

Haus mit Flair und Platz für deine Träume

Merkmale

  • 551 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 18 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
311800 €
2.759,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
333.626 €1
Kaufpreis
311.800 €
Notarkosten (1,5%)
4.677 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.590 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.559 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KleingeschwendaSaalfeld/Saale (07318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

dein Traumhaus Das Leben ist voller besonderer Momente und jeder davon verdient ein Zuhause, das genau so einzigartig ist wie du.
Dieses moderne Einfamilienhaus mit schicker Gaube ist individuell und modern wie du und eröffnet dir die Möglichkeit, dir deinen Eigenheimtraum zu einem sicheren Preis zu erfüllen!
Der Preis gilt natürlich mit Grundstück. Grundstück.-8km nahe Saalfeld Ein Leben oder Bauen im Ortsteil Kleingeschwenda – nahe Saalfeld/Saale – bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Anbindung.

Kleingeschwenda überzeugt als Wohn- und Bauort vor allem durch seinen ländlichen Charme und die naturnahe Lage auf der Saalfelder Höhe. Umgeben von Wäldern und weitläufigen Landschaften bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm. Gleichzeitig ist die Stadt Saalfeld in kurzer Zeit erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Infrastruktur gut angebunden sind. Besonders attraktiv ist die vergleichsweise günstige Wohn- und Grundstückssituation, die es Familien und Bauherren erleichtert, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Zudem wird der Ort gezielt weiterentwickelt: Neue Baugrundstücke und Wohngebiete entstehen, um insbesondere junge Familien anzuziehen und den ländlichen Raum zu stärken.


?? Insgesamt ist Kleingeschwenda ideal für alle, die ruhig im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Besichtigungstermine Du möchtest mehr zu diesem bezahlbarem Angebot erfahren.

Dann anrufen und wir besprechen am Telefon deine ersten Fragen.

Babette Beier
Reinhardtstraße 1, 07318 Saalfeld-Musterhaus
Tel.:0170-2990728 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Sorge 42, 07545 Gera
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Partnerschaft
Frau Babette  Beier
Frau Babette BeierDein Kontakt
Online-ID: 268XYULCMGHL
Referenznummer: BB13-26
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