!!!RESERVIERT!!! Gemütlicher Bungalow mit drei Garagen und herrlichem Garten Denkendorf/ Gelbelsee
Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage bietet seinen Bewohnern mit der ebenerdigen Wohnfläche ein barrierefreies und komfortables Wohnen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster wird dieser Bereich mit Tageslicht durchflutet, was eine besonders einladende und warme Atmo-sphäre schafft. Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich, angrenzend befindet sich eine großzügige Spei-eskammer. Das Tageslichtbad hat den Charme des Baujahres und ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Das Haus verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer und eines zur vielseitigen Nutzung. Über den Wohnbereich erreichen Sie die großzügige Terrasse. Sie eignet sich perfekt für ent-spannte oder gesellige Stunden im Freien. Der weitläufige, gepflegte Garten ist der ideale Ort für alle Gartenliebhaber. Er lädt zum Garteln, Entspannen und Verweilen ein. Die Vollunterkellerung bietet viel Platz für Lagerung, Werkstatt oder Hobby. Neben dem Heizraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über den Keller erreichen Sie die Doppelgarage mit zwei Ausfahrten, eine zur Straße und eine auf das Grundstück. Hier ist ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art. Die dritte Einzelgarage verfügt über eine Grube, besonders beliebt bei Hobbyschraubern. Dieser Bungalow überzeugt durch seine Kombination aus ebenerdiger Wohnfläche, einem herrlichen und großzügigen Garten und viel Platz für vielseitige Hobbys. Er eignet sich ideal für Ruhesuchende oder junge Familien, auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Merkmale
725 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bauweise:Fertighaus Firma Steif, voll unterkellert
Fassade/ Dach: Fassadenteilsanierung Nordseite Dachsanierung Oktober 2014
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung von 1999
Böden: Fließen, Kork, Teppich
Treppen: geschlossene Stahlbetontreppe
Sanitär:Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WB, WC, Gäste WC
Fernsehen: SAT-Anlage
Internet: DSL mit ca. 100 MBit/s
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.113,40 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Dem Käufer dieses Objektes wird eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Geschätzte Gesamtkosten
430.441 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
31.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.965 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gelbelsee, Denkendorf / Gelbelsee (85095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Gelbelsee, einem Ortsteil der Gemeinde Denkendorf im Herzen Bayerns. Denkendorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, hat eine Apotheke, mehrere Ärzte und Restaurants, welche sich nur etwa 4 km entfernt befinden. Gelbelsee besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zur gut erschlossenen Infrastruktur der Gemeinde Denkendorf. Die Umgebung ist geprägt von naturbelassenen Landschaften und einer hohen Wohnqualität, ideal für kleine Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
