Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
209000 €
4.085 €/m²
2 Zimmer • 53,6 m²

2-Zimmer mit Balkon im Herzen von Friedenau

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der lebhaften Nachbarschaft Friedenau im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, genauer in der Fregestraße. Diese vermietete Wohnung, perfekt für Singles oder Paare, bietet eine großzügige Fläche von 53,6 m² und wurde 1970 erbaut. Mit einem Wannenbad bietet sie funktionalen Komfort. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug zugänglich.

Merkmale

vermietet
4 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
Balkon (gesamt 5 m²)
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

4.085 €/m²

Hausgeld

407 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

225.720 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

16.720 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (6%)

12.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedenau, Berlin (12159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage begeistert junge Berufstätige und Paare, die ein nahtloses Stadtleben suchen. Der nächste Supermarkt, denn's Biomarkt, befindet sich nur 300 Meter entfernt, was Ihre täglichen Einkäufe zum Kinderspiel macht. Exzellente Verkehrsanbindungen sind mit der U-Bahn-Station Walther-Schreiber-Platz in 650 Metern und dem Friedrich-Wilhelm-Platz in 700 Metern gegeben, die Ihnen schnellen Zugang zu Berlins Hauptzielen bieten. Kulinarisch verwöhnen drei Restaurants, weniger als 300 Meter entfernt, den Gaumen. Hier genießen Sie urbanen Lifestyle mit allem, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet diese vermietete Wohnung nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem dynamischen Stadtteil. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieses charmanten Apartments zu vereinbaren. Hierzu benötigen wir vorab Ihre kompl. Adressdaten. Gerne senden wir Ihnen dann zunächst einen Link zum 3D-Rundgang, damit Sie sich einen guten Eindruck verschaffen können.

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Über den Anbieter

Bodo Röske - C.O.N.C.E.P.T Immobilien -

Potsdamer Str. 34, 12305 Berlin

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Bodo RöskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25A9GKEKGPR9

Referenznummer: 2692

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