Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Das Bien-Zenker Haus ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und individuelle Gestaltung legen. Auf 125 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden eignet. Die durchdachte Planung umfasst zudem eine praktische Garderobe und eine Speisekammer, die den Alltag erleichtern. Der lichtdurchflutete Raum bietet sowohl Platz für Frühstück am Tresen als auch für gemütliche Abendessen am Esstisch, sodass Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das den Rückzugsort für die gesamte Familie perfekt abrundet.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine Komfortdetails. Der offene Wohnbereich wird von großen Fenstern durchflutet, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglichen. Die beiden Badezimmer sind modern und praktisch gestaltet, sodass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Zudem gibt es genügend Stauraum mit Abstellräumen, die Ihnen helfen, Ordnung zu halten und das Wohngefühl zu optimieren. Verbringen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten und genießen Sie die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt für Sie den gesamten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, während wir uns um alles kümmern. Im Preis sind sämtliche Arbeiten und Materialien enthalten, sodass Sie keine Überraschungen erwarten müssen. Ihre Familie kann unmittelbar nach Fertigstellung einziehen und das neue Zuhause in vollen Zügen genießen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
900 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bei Bien- Zenker incl.
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmpumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage mit Batteriespeicher * High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Finanzierungsberatung mit KfW Förderung
Das Bien-Zenker Haus begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft ein harmonisches Wohngefühl, das durch die Verbindung von Küche, Essbereich und Wohnraum noch verstärkt wird. Hier können Sie gemeinsam Zeit verbringen, während die clever integrierten Abstellräume für Ordnung sorgen und den Alltag erleichtern.
Besonderheiten wie die große Terrasse und der weitläufige Garten laden dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten in der warmen Jahreszeit Grillabende oder entspannte Nachmittage im Garten verbringen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist - ideal für Ihr neues Zuhause.
Die Wahl der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort und Planbarkeit. Bien-Zenker kümmert sich um alle Bauphasen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Innenausbau bis zur finalen Übergabe - alles geschieht in einem reibungslosen Ablauf, der Ihnen die Zeit für andere wichtige Dinge im Leben lässt. Nach der Fertigstellung können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause ohne Verzögerungen genießen. Das ist nicht nur stressfrei, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Leben zu starten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
419589 €419.589 €
3.356,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
451.058 €1
Kaufpreis
419.589 €
Kaufnebenkosten
31.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.294 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.077 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lugau (09385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lugau bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten sowie Einkaufsmöglichkeiten garantiert. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe, sodass Ihre Kinder einen kurzen Weg zur Bildung haben. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken, die für Ihre gesundheitlichen Belange sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - vom Supermarkt über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ist alles in der Umgebung leicht erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Ob Sie gerne spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten - die idyllische Umgebung von Lugau hat einiges zu bieten.
Zusätzlich profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die Ihnen den Zugang zu größeren Städten in der Umgebung erleichtert. So sind Sie sowohl im Alltag als auch für Ausflüge optimal vernetzt und genießen die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit urbanem Anschluss.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!
Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!
Frank Rothe 0173 570 1603 frank.rothe@bien-zenker.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
