GI - Investition in die Zukunft: Erbbaugrundstück in Hürup #6
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Kaufpreis
Der Angebotspreis liegt nach Berücksichtigung aller Faktoren deutlich unter der Hälfte des aktuellen Bodenrichtwerts.
Beschreibung
Zum Verkauf steht das Grundstückseigentum an einem bereits bebauten Erbbaugrundstück in Dorfkern des Hauptortes Hürup, das mit einem Erbbaurecht (Erbpacht) belastet ist.
Das Erbpachtgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus hat einen abweichenden Eigentümer.
Wichtig: Verkauft wird ausschließlich das Grundstück (Erbbaugrundstück). Das darauf befindliche Haus/Gebäude gehört einem Dritten (Hauseigentümer/Erbbauberechtigter) und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Der Käufer tritt in die Position des Grundstückseigentümers (Erbbaurechtsgeber) ein und erhält den vertraglich vereinbarten Erbbauzins.
Es sind noch weitere Grundstück in ähnlicher Größe und zu ähnlichem Kaufpreis verfügbar.
Merkmale
frei ab sofort
676 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
35900 €35.900 €
53,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
37.182 €1
Kaufpreis
35.900 €
Kaufnebenkosten
1.282 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hürup (24975)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürup liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig an der K90. Flensburg erreicht man binnen ca. 10-15 Minuten. Die A7 nach Norden und nach Süden in ca. 15-20 Minuten. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Flensburg und Husby.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklercourtage / Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma GUTENBERGER IMMOBILIEN, Weseby 34, 24975 Hürup, eine Käufer-Makler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 3,57 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit dem Notartermin fällig.
Die 6,5 %ige (Schleswig-Holstein) Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 1,5-2,0 %.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
GUTENBERGER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.
