Großzügige Altbauwohnung mit Charme, zwei Balkonen & moderner Ausstattung
Diese außergewöhnliche Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Wohncharme mit zeitgemäßem Komfort. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet der großzügige Grundriss mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Wohnen mit Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank einer stilvollen Schiebetür flexibel nutzen - offen für gesellige Stunden oder separiert für ruhige Rückzugsmomente. Besonders hervorzuheben sind die originalen Pitch-Pine-Dielen im Wohn- und Esszimmer, die dem Raum eine warme, authentische Altbauatmosphäre verleihen. Von hier aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Ein weiteres Highlight ist die große Küche mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon - ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Pausen im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten. Das Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität. Für modernen Wohnkomfort sorgen ein Glasfaseranschluss, eine smarte Heizungssteuerung (Tado) sowie die in 2025 erneuerte Heizungsanlage. Ein besonderer Mehrwert: Nahezu alle Lampen, ein Kleiderschrank sowie eine stilvolle Jugendstil-Hängekommode verbleiben in der Wohnung und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Altbaus. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, klassischen Stil und moderne Ausstattung - ein ideales Zuhause für alle, die Raum, Atmosphäre und Komfort gleichermaßen schätzen.
Merkmale
Bezug: Ab 01.03.2026
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.340 €
Kaltmiete
8,20 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
290 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Lehe, Bremerhaven (27580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Alt- und Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist zudem eine zügige Anbindung in Richtung Autobahn und Umland gewährleistet. Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diese Lage zu einem idealen Wohnstandort für alle, die urbanes Leben mit entspanntem Wohnkomfort verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur möglichen Anmietung und Prüfung durch den Eigentümer benötigen wir von Ihnen VORAB folgende Unterlagen:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé) - letzten drei Gehaltsnachweise o.ä. - aktuelle SCHUFA Auskunft
Wenn Sie uns diese Unterlagen vorlegen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
