Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Burkardroth - flexibel, energieeffizient und zukunftssicher
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136,78 m² auf einem großzügigen 577 m² großen Grundstück in Burkardroth. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem praktischen Urinal ausgestattet, was höchsten Komfort garantiert. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Zuhauses. Dank der Ausstattung nach den KfW-Standards 40 und 55 genießen Sie ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sich auch finanziell auszahlt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine individuelle Innenraumgestaltung. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Unterstützung, egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder sich umfassend betreuen lassen möchten.
Merkmale
Bezug: 2025/26
577 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente und nachhaltige Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte wie Dusche, Badewanne und Urinal - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Innentüren, Zargen und Fliesen von hoher Qualität - Flexible Grundrissgestaltung und moderne Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ausbauberater - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377650 €377.650 €
2.761 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
411.903 €1
Kaufpreis
377.650 €
Kaufnebenkosten
34.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.888 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zahlbach, Burkardroth (97705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Burkardroth, einer idyllischen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere über 35-jährige Erfahrung im Fertighausbau spiegelt sich in der hohen Qualität und Zuverlässigkeit unserer Häuser wider. Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder sich professionell unterstützen lassen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
