3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
610 €
3 Zimmer • 85 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Garage
Kurzbeschreibung
3-Zimmerwohnung
Objekt
Es handelt sich um eine sonnige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kelleranteil mit Waschmaschinenanschluss und eine kleine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Kunststofffenster Laminat- und Fliesenböden weiße Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Modernes Bad mit Fenster Kabelanschluss Telefon-/Internetanschluss in jedem Zimmer Kelleranteil mit Waschmaschinenanschluss Einbauküche kleine Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1878
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
895 €
Kaltmiete
7,18 €/m²
610 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1220 €1.220 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage zum Stadtzentrum und zur TUM liegt diese schöne Immobilie. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.06.2026 beziehbar.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.
In der Kaltmiete ist die Garagenmiete bereits enthalten.
Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020
