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1.200 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.200 €
3 Zimmer  •  105 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia im 1. OG zu vermieten

In einem charmanten Mehrparteienwohnhaus erwartet Sie eine harmonische Gemeinschaft, die ideal für modernes Wohnen ist. Das Gebäude beherbergt insgesamt 11 Wohnungen und bietet den Bewohnern praktische Gemeinschaftsräume, darunter einen Fahrradabstellkeller sowie einen Trockenraum. Hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität, was das Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort in einer lebhaften Nachbarschaft macht.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2013
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.590 €
Kaltmiete
11,43 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3600 €

Lage

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MühldorfMühldorf a.Inn (84453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gut erreichbarer Lage von Mühldorf am Inn. Die Münchener Straße zählt zu den etablierten Wohn- und Geschäftsstraßen der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit dem historischen Stadtplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Mühldorf am Inn bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach München, Landshut und Passau und ist in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraßen B12 und B299 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Inn sowie zu verschiedenen Grünflächen und Radwegen ebenfalls gegeben. Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Hausverwaltung Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich seit dem 01.05.2015 in unserem Verwaltungsbestand. Wir haben demnach Kenntnis über künftig geplante Erhaltungs- sowie Sanierungsmaßnahmen in der Wohnanlage. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Da sich die Wohnung im Leerstand befindet, stehen wir Ihnen für individuelle Terminvereinbarungen zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um Überlassung einer entsprechenden Kontaktanfrage. Bitte geben Sie hierbei neben einer gültigen Telefonnummer auch eine E-Mail-Adresse an. Ihre Ansprechpartner KMI-Hausverwaltung-Objektservice Geschäftsführer Manfred Körner KMI-Hausverwaltung-Objektservice Immobilienfachwirt Thomas Kapsegger Unsere Geschäftszeiten Montag – Donnerstag: 0830 Uhr – 1200 Uhr sowie 1400 Uhr – 1630 Uhr Freitag: 0830 Uhr – 1200 Uhr * Unsere Telefonzeiten weichen hiervon ab.

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Über den Anbieter

Alte Hauptstraße 7a, 84329 Hirschhorn
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KMI-Hausverwaltungen - Objektservice
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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