Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 130,4 m² Fröndenberg 58730

Wohnung zum Kauf
179000 €
1.373 €/m²
4 Zimmer • 130,4 m²

Wohnen wie im eigenen Haus

Diese wunderschöne Gartenwohnung in Fröndenberg/Ruhr befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² über 2 Etagen bietet sie genügend Platz für alle Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der kleine Garten, der sich ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort für Erwachsene eignet. Darüber hinaus bietet die Wohnung auch einen Balkon, von dem aus Sie den Garten überblicken und die frische Luft genießen können.
Zwei Abstellräume finden Sie im Souterrain.

Ein Stellplatz ist direkt an der Immobilie vorhanden, was das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, schnell in Ihr neues Zuhause zu ziehen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Garten
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Südausrichtung
- Terrasse

Auf einen Blick

- Baujahr 1976
- Anteil an 303 m² Kaufgrundstück
- Wohnfläche: 130,37 m², verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain
- Stellplätze: 1

- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, energiesparend und langlebig mit Rollläden, im EG elektrisch

- Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC
- Souterrain: 2 Zimmer, Badezimmer, ein Abstellraum wohnlich ausgebaut, in Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche und Wanne 2015, Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss

- Fußböden: u.a. Fliesen und Parkett, hochwertig und pflegeleicht

- Heizung: Etagenheizung, effizient und umweltfreundlich, 2020

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Gartenwohnung zu zeigen!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.373,02 €/m²

Hausgeld

550 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

200.605 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

21.605 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fröndenberg (58730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Kleinstadt Fröndenberg/Ruhr, befindet sich diese schöne Wohnung im Wohngebiet "Mühlenberg", am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne.
Hier können Sie zwischen ruhiger Atmosphäre und vielfältigen Freizeitangeboten wählen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Bahnhofstraße 37, 59423 Unna

Frau Andrea RehmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259S6G95VMJ3

Referenznummer: 4070-p