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410.400 €
3 Zimmer  •  85,5 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
410400 €
4.800 €/m²
3 Zimmer  •  85,5 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

Neubau Passiv- Haus mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 10)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz " Passiv Haus " .

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, 2 Bäder, 2 Balkone

Merkmale

  • Bezug: in Kürze
  • 5. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • 7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
410400 €
4.800 €/m²
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
439.128 €1
Kaufpreis
410.400 €
Notarkosten (1,5%)
6.156 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.052 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Andernacher Str. 22LützelKoblenz (56070)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weiter Infos zum Projekt und Besichtigungen, gerne nach Rücksprache mit uns vor Ort.

Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Online-ID: 2cszc5f
Immobilien Voigt
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Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
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