Doppelhaushälfte zum Kauf

275000 €275.000 €

2.183 €/m²

4 Zimmer  •  126 m²  •  551 m² Grundstück

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Nordstrand (25845)

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Doppelhaushälfte zzt. in 2 Wohneinheiten aufgeteilt mit Blick auf einen kleine See direkt hinter dem Außendeich.

876/0-13142 Nordstrand

Sauna, Wasserblick und Nordseeluft: Die perfekte Idylle zum Entspannen!

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Sauna, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur, Abstellraum

Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur

Spitzboden:
in Wohnqualität ausgebauter Raum, WC, Flur

Wohnfläche ca. 126 m², Nutzfläche ca. 47 m², Grundstücksgröße ca. 551 m² davon 1/2 Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1976, Garage (zzt. als Abstellraum genutzt9, 2 Terrassen Richtung Südwest, 2 Küchen, Elektro-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 186,1kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 275.000,--€

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein