Bei diesem Einfamilienwohnhauses aus dem Jahre 1996 beantwortet sich die Frage ganz von selbst. Es beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand, der direkt beim Betreten Vertrauen und Wohlbefinden ausstrahlt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, lässt das Haus keine Wünsche offen und bietet einen komfortablen Lebensstil durch ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die einladende Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Garten sowie der Balkon sind ideale Orte zur Entspannung und gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Das pflegeleichte Grundstück grenzt mit seinem freien Blick an Wiesen und Felder.
Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Heim zu machen und profitieren Sie von der idyllischen Lage, wo ländliches Flair auf gute Anbindungen trifft. Ein Zuhause, das wartet, von Ihnen neu entdeckt und belebt zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
860 m² Grundstück
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
- Gaszentralheizung ohne Warmwasser von 2020 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - zweifachverglaste Kunststofffenster vom Baujahr - weiße glatte Heizkörper - überall komplett elektrische Rollläden - Westterrasse - Südbalkon - Verblendmauerwerk - 1 Außenstellplatz - Drohnenbilder von Sommer 2022
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
1.975,73 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
392.523 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
37.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Levesen, Hespe / Levesen (31693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hesper Ortsteil Levesen gehört zur Samtgemeine Nienstädt im Landkreis Schaumburg. Die Städte Bückeburg, Obernkirchen oder Stadthagen sind ca. 7 km entfernt. Östlich der Gemeinde verläuft die B 65, über die Sie die Anschlussstellen der A2 in Bad Nenndorf und Bad Eilsen erreichen. Die Landeshauptstadt erreichen Sie von hier auch ohne Auto: Im Stundentakt fährt die S-Bahn vom Bahnhof Kirchhorsten zwischen Minden - Wunstorf- Hannover (S1).
Dank der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren, sodass alle Bedürfnisse des modernen Wohnens erfüllt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
