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allkauf haus GmbH
445.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  420 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
445000 €
3.561 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  420 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Limeshain - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Active Time Servicepaket

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Limeshain bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,95 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 420 m² ermöglicht Ihnen zudem einen schönen Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Gäste und mehr Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente und entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Dank der flexiblen Planung gehen wir individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 420 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Bodenbeläge bestehen aus einer hochwertigen Kombination von Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für Bereiche mit viel Feuchtigkeit oder hohem Nutzungsaufkommen. Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, perfekt für Wohn- und Schlafräume. Teppichboden sorgt für ein gemütliches, angenehmes Raumgefühl und verbessert die Akustik. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Somit genießen Sie wohlige Wärme bei minimaler Umweltbelastung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
3.561,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
480.600 €1
Kaufpreis
445.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HimbachLimeshain (63694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Limeshain, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie Spaziergänge und Radtouren. Damit verbindet der Standort angenehmes Wohnen mit praktischer Alltagserreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau für Ihre Planungssicherheit und Kostenkontrolle zugutekommen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie kümmern sich selbst um den Trockenbau, was Ihnen kostensparende Eigenleistungen ermöglicht. Dieses Paket bietet eine ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, hochwertige Ausbauanleitungen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexibler Grundrissgestaltung sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Ob Sie sich für den Selbstausbau entscheiden oder professionelle Hilfe wünschen, allkauf begleitet Sie mit erfahrenen Hausbauprofis und einem breiten Dienstleistungsspektrum auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Fertighauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26AWID3LUUYF
Referenznummer: 3943-13-kw11-78098
allkauf haus GmbH
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