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49.000 €
7 Zimmer  •  170,4 m²  •  802 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
49000 €
288 €/m²
7 Zimmer  •  170,4 m²  •  802 m² Grundstück

Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Selbstausbau !

Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, unterkellert

Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970

Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert

Fundament: Bruchstein

Kellerwände: Bruchstein

Fassade:
Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein
Naturschiefer

Dach:
Zwerchdach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Betonstein
Spenglerarbeiten = Blech
Dach teilweise undicht

Fenster:
straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster

Elektro:alt

Nebengelass:
Fachwerk, ausgemauert, Walmdach,
Dacheindeckung = Betondachstein

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

  • 802 m² Grundstück
Wohnfläche: ca. 170,4 m²
Nutzfläche: ca. 203,5 m²

Aufteilung der Räume

Kellergeschoss: 3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer

Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer

Dachboden: großer Raum mit abgegrenzten Zimmer

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Fliesen, Beton, PVC-Belag, Holzdielen
Dachgeschoss: Teppich, PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Fliesen

Wandbekleidung:
überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel

Treppe: Holz mit einseitigem Handlauf, teilweise mit PVC-Belag

Innentüren: Holztüren überwiegend alt

Wärmeversorgung: keine Heizung vorhanden, Gasanschluss im Haus

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
49000 €
287,56 €/m²
Provision für Käufer
1,785,00 €
Geschätzte Gesamtkosten
52.430 €1
Kaufpreis
49.000 €
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Drusselstr. 16, Suhl (98527)
Wohnlage: umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern

Infrastruktur: sehr gut, aufgrund der Innenstadtlage

Weitere Informationen

Grundstück
Größe: ca. 802 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, hinter der Immobilie ansteigend

Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Sat-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro
Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl
Herr Alexander Radeck
Herr Alexander RadeckDein Kontakt
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Online-ID: 2h2qc53
Referenznummer: 566
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
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DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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