Oberkleen 3-Familienhaus in ruhiger Lage mit fantastischem Fernblick über die Täler und Wälder
*** Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail mit ihrer Adressangabe und Rückrufnummer. ***
Angeboten wird hier von der PSD Immobilienwelten GmbH ein großzügiges Mehrgenerationenhaus/Mehrfamilienhaus in Langgöns-Oberkleen mit 3 Wohnungen in guter und ruhiger Lage mit fantastischem Fernblick über die Täler und Wälder im sehr beliebten Wohngebiet. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1966 in Massivbauweise mit Keller, und es ist in einem guten Zustand. Das Haus bietet mit 287,03 m² Wohnfläche plus Kellerräume, verteilt auf 3 Wohnungen, ausreichend Platz. 2 Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung in der Mitte mit großen Balkon steht leer und kann sofort vermietet oder auch selbst bewohnt werden. Der große Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet und lädt zum Sonnenbaden ein. 2010 wurden die Fenster erneuert, 2019 das Dach. Lassen auch Sie sich durch eine persönliche Besichtigung von diesem Angebot sofort begeistern.
*** Wir suchen für unsere Kunden weitere Reihenhäuser/ Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser in Butzbach und näherer Umgebung bis Euro 2.000.000 ,- zum Kauf. Sie möchten ihr Haus auch gerne verkaufen? Profitieren auch Sie von unserem interessanten Tippgebermodell auch innerhalb der Familie. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Marktwertermittlung. Rufen Sie uns an Telefon: 06196-9383802 ( Peter Kohler).
Merkmale
1.029 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
1.634,15 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
523.263 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
54.263 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberkleen, Langgöns (35428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Modern, offen und lebendig - so präsentiert sich die Gemeinde Langgöns. Sie besteht aus den Ortsteilen Langgöns, Dornholzhausen, Niederkleen, Oberkleen, Cleeberg und Espa.
In der Kerngemeinde Langgöns zu leben bedeutet, die Ruhe genießen zu können und dennoch vieles vor der Tür zu haben. Der Ort bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Spielplätze und eine Grundschule machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt ebenfalls nicht zu kurz: Cafés, Restaurants und verschiedene Sportangebote sorgen für Abwechslung. Einen Ausflug wert ist das Lindener Freibad, das Sie in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichen können.
Langgöns liegt direkt an der Bahnstrecke Frankfurt-Kassel und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die A45 und A5. So sind Sie schnell an jedem gewünschten Ziel.
Weitere Informationen
Sonstiges
*** Wir suchen für unsere Kunden weitere Reihenhäuser/ Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser in Butzbach und näherer Umgebung bis Euro 2.000.000 ,- zum Kauf. Sie möchten ihr Haus auch gerne verkaufen? Profitieren auch Sie von unseren interessanten Tippgebermodell auch innerhalb der Familie. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Marktwertermittlung. Rufen Sie uns an Telefon: 06196-9383802 ( Peter Kohler) oder senden Sie uns eine E-Mail an mail@psd-immobilienwelten.de zu Händen von Peter Kohler *** Der Maklervertrag verpflichtet die PSD Immobilienwelten GmbH zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder zur Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kaufvertrag) über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung des Maklerhonorars durch den Maklerkunden. Wird die PSD Immobilienwelten GmbH im Alleinauftrag tätig, wird sie durch den Maklervertrag zu intensiven Vermittlungs- oder Nachweisbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes auch, individuell nach geeigneten Vertragspartnern zu suchen.
