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550 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  UG
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Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  UG

GOTTSMANN Immobilien - 2 Zimmerwohnung / Souterrain ( Kellerwohnung ) Unterasbach Nähe Neue Hegelstrasse


Wohnen mit offenem Küchenbereich
ca. 25 m²
Schlafzimmer
ca. 18,50 m²
Flur
ca. 7,00
Badezimmer / WC
ca.10,00 m²
Abstellraum
ca. 7,00 m²

Gesamtwohnfläche ca. 65 m ²

Durch Änderungen des Grundrisses sind die Flächenangaben nicht
garantiert.

Der Grundriss ist als PDF ( unter Dokumente / unterhalb der Bildergalerie -
eingestellt.

Merkmale

  • Bezug: 01.05.26 evtl. früher
  • Souterrain, Untergeschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
750 €
Kaltmiete
8,46 €/m²
550 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1500 €

Lage

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Neue HegelstrassdeKreutlesOberasbach (90522)
Lagebeschreibung
Das im Jahr 2020 errichtete Wohnhaus mit 3 Parteien
liegt in Oberasbach, Stadtteil Unterasbach.

Das Gebäude wurde erst im November 2020 fertiggestellt.

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich
im Tiefgeschoss ( Kellerbereich ) eines Dreifamilienhauses.

Die Immobilie liegt unverkennbar mit Ihren Vorzügen
in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Wohnlage

Der Bahnanschluss in den Richtungen Nürnberg
( Fahrzeit ca. 10 Minuten ) und Ansbach ist in nur
wenigen Gehminuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden in an der Stadtgrenze Unterasbach / Stein
in ca. 2 Km Entfernung ( LIDL und Co. )

Unterlagen
Erforderliche Unterlagen bei Anmietungsabsicht wären erforderlich:

Selbstauskunft
Mieterschufaauskunft
Verdienstnachweis ( Lohn-od. Gehaltsabrechnung / Rentenbescheid )
Bescheinigung od. Kontoauszug über die letzten 6 Monate Mietzahlung

Weitere Informationen

Inventar
Moderne Einbauküche mit sämtlichen
elekt. Geräten.

- Siehe Bildergalerie -

Mieterkriterien / Haustiere

Berufstätiges Paar oder Einzelperson.

Hundehaltung ist nicht erwünscht, da sich bereits
ein Hund im Haus befindet.

Kleintierhaltung stellt kein Problem da.

Anbieter Gewährleistung
Gottsmann GmbH
Immobilienbüro

E- Mail: gerdgottsmann@hotmail.com
Tel. 0911 / 606645
Mobil 0152 / 552363607


BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN !

Eine Bewerbung ist nur schriftlich über das Kontaktformular
möglich und sollte folgende Punkte beinhalten:

Personenanzahl
Haustiere und Art.
Beruf und Tätigkeitsfeld
___________________________________________________________________

Haftung der Angaben:


Bewerbung
Die Vermieter möchten natürlich wissen wer sich um ihre Wohnung bewirbt,
daher ist eine Bewerbung notwendig um Sie vorstellig machen zu können.

Personenanzahl
Alter / Geburtsjahr
Haustiere
Beruf
Einkommen
gegebenenfalls Arbeitgeber Geschäftszieten


Geschäftszeiten:
Mon tag _ Donnerstag
9.30 - 12.00 u. 13.30 - 17.30 Uhr
Freitag_
9.30 - 12.00 u. 13.30 - 16.30 / 17.00 Uhr
Samstag nur nach Vereinbarung Gewährleistung
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen
auf Informationen der Vermieterin.
Eine Haftung für deren Richtig- und Vollständigkeit
können wir nicht übernehmen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Wallensteinstr. 62, 90513 Zirndorf
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Gerd GottsmannDein Kontakt

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Online-ID: 2x8uu4x
Gottsmann GmbH Immobilienbüro
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