Haus zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 100 m² 638 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Im Schelenberg Schelborn Oberdürenbach 56651

Haus zum Kauf
248000 €
2.480 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 638 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Ein wunderschönes, massiv erbautes Ferienhaus in ländlicher Umgebung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Ferienimmobilie welche als vollwertiges Einfamilienhaus zu bewohnen ist. Das Haus befindet sich in einem Wochenendwohngebiet und darf aus diesem Grund offiziell nicht dauerhaft bewohnt werden. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist vollständig ausgestattet. Die geschmackvolle EBK ist ca ein Jahr alt. Flurstück 163 hat 419 m2 wovon 80 m2 bebaut sind. Vor dem Gebäude auf der gegenüberliegenden Seite vom Weg befindet sich das Flurstück 184 mit ca 219 m2 Baugrundstück. Das gesamte Haus ist geschmackvoll möbliert und lädt zum Erholen ein. Umsäumt wird es von einem naturbelassenen Ziergarten und Rasenfläche mit Baumbestand.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
638 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

2.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

274.214 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

26.214 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Schelenberg, Schelborn, Oberdürenbach (56651)

Die Immobilie befindet sich in Schelborn in der Nähe von Obedürenbach in sehr ruhiger Ortsrandlage. Die Umgebung lädt zu wunderbaren Wanderungen und Ausflügen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Ferienhaus ist sofort bezugsbereit. Von der Bettwäsche, Handtüchern und der komplett eingerichteten Küche können sie sich sofort zu Hause fühlen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Monika Sommer Immobilien

Beuthener Str.14, 53340 Meckenheim

Frau Monika SommerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IVQJ6T2FRZ