sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Völklingen in ruhiger Lage
Dieses sofort bezugsfertige Einfamilienreihenhaus mit Garage und Garten in Völklingen in ruhiger Lage ist ca. 1953 in massiver Bauweise erstellt worden. Es hat 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Garage ist im rückwärtigen Bereich des Grundstückes über eine dahinter liegende Straße erreichbar.
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: EG: Treppenhaus/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer DG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC UG: Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum, Dusche, WC und Abstellraum
Merkmale
203 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Gartenmitbenutzung - Garage/ Stellplatz
Durch umfassende Renovierungen in den letzten Jahren befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Das Haus besitzt isolierverglaste Aluminiumfenster und elektrische Rollläden. Dach, Bäder und alle anderen Räume wurden zeitlos und modern renoviert. Eine hochwertige Einbauküche sowie eine Wallbox in der Garage sind im Kaufpreis enthalten. Das Dach ist bereits erneuert worden mit Dachbodendämmung. Im Garten befindet sich noch eine große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und die Haustür 2020.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.954,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehrden, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in einer Seitenstraße im oberen Wehrden, nur wenige Meter bis zur Bushaltestelle und wenige Autominuten zur A620. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußgängiger Entfernung. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Sie liegt an der A620 verkehrsgünstig zwischen Saarlouis und der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus kann kurzfristig nach Verkauf freigestellt werden. Es liegen keine Mietverhältnisse vor. Es wurde bereits teilweise geräumt.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche im EG, ein Tresor und eine Wallbox in der Garage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2019
