Bis 4 Wohneinheiten möglich | Seenähe & viel Grün in der Nachbarschaft
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück nur wenige Minuten vom Langwieder-/ Lußsee entfernt. Laut unverbindlicher Einschätzung der Architektin kann das Grundstück mit zwei Baukörpern (jew. zwei Einheiten = insgesamt max. 4 Einheiten) bebaut werden. Ob insgesamt 4 DHH oder bspw. 2 DHH und 1 ZFH oder 2 DHH und 1 EFH ist Ihrer Kreativität überlassen. Ebenfalls zwei großzügige Einfamilienhäuser mit komfortablen Gärten sind denkbar.
Laut Architekten-Einschätzung ist eine GFZ von ca. 0,42 denkbar - bei genauerem Interesse stellen wir gerne den direkten Kontakt zur Planerin her. Der aktuelle Altbestand (ehemals genutzt als Einfamilienhaus) wurde in den 1940er Jahren erbaut und ist nun zum Abbruch bestimmt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.107 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1285000 €1.285.000 €
1.160,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gestzl. MwSt. Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
1.330.875 €1
Kaufpreis
1.285.000 €
Kaufnebenkosten
45.875 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
45.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend im Münchner Westen - die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Langwieder See oder der Lußsee laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch das Umland schnell mit dem Auto erreichbar - ideal für Berufspendler und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage.
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Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind, mit Ausnahme von Renderings von Drittanbietern, Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Renderings und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht Teil des Angebots.
