Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

1.206 €/m²

410,6 m²  •  924 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mirow (17252)

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Auf insgesamt ca. 410 m² Wohnfläche verteilen sich sechs vollständig vermietete Wohneinheiten, von denen einige mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Eine neue Gaszentralheizung wurde 2016 eingebaut, das Dach im Jahr 2021 vollständig saniert. Auch der Anschluss an das Glasfasernetz ist bereits erfolgt - ein deutlicher Mehrwert für die Mieter. Der großzügige Carport im Hinterhof bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, und ein zusätzliches Nebengebäude schafft weiteren Stauraum.

Dank des gepflegten Gesamtzustands, der stabilen Mieteinnahmen und der attraktiven, naturnahen Lage mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte bietet diese Immobilie eine solide und nachhaltige Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Sowohl die technische Ausstattung als auch die wohnliche Umgebung sprechen für ein werthaltiges Investment mit Perspektive.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen nach DIN 277 und WoFlVo. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!


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Provisionshinweis - Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision inkl. der zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung gültigen MwSt. ist spätestens 14 Tage nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Beendigung des Maklervertrages wirkt nur für die Zukunft. Hat der Makler während der Vertragsdauer seine Leistung erbracht, so bleibt die Vergütungspflicht auch bis 12 Monate nach Ende des Maklervertrages bestehen, auch wenn der gewünschte Kaufvertrag nach Ablauf des Maklervertrages geschlossen wird.

Immobilien Kontor Nord, Timmermannsstrat 4b, 18055 Rostock
Herr Christian Trems +49 381 38250038

Impressum des Anbieters finden Sie unter: http://www.iknord.deHaftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca.-Angaben, welche durch den Interessenten/ Käufer bauseits zu prüfen sind. Es handelt sich nicht um Berechnungen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 410,88 m², vermietbare Fläche: 410,58 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 11.30, Distanz zum Gymnasium: 25.60, Distanz zur Autobahn: 34.80, Distanz vom Zentrum: 0.65