! Wohnung mit WOW ! Penthouse mit Traum-Ausblick auf 101 m² zentral in Waiblingen
Hier werden Sie verzaubert!
Mit einem der schönsten Ausblicke über Waiblingen bieten sich Ihnen auf 101 m² zwei barrierefreie und rollstuhlgerechte Zimmer (bei Bedarf auf 3 Zimmer teilbar) mit einem Bad zum verlieben und einem Gefühl von Freiheit, welches seinesgleichen sucht.
Die exklusiven und extra auf Raumhöhe angefertigten Möbel können nach Absprache erworben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und natürlich darf auch ein Aufzug nicht fehlen. Sie kommen ganz entspannt und einfach vom Erdgeschoss bis zur Wohnung. Sollten Sie Bedarf für einen zweiten Tiefgaragenstellplatz haben, können Sie diesen über die Hausverwaltung anmieten.
Sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin bei diesem Juwel von einer Wohnung!
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- unverbauter Blick - gute Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.930,69 €/m²
Hausgeld
430 €430 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waiblingen (71332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in Waiblingen, in einer wunderschönen Neubausiedlung, wartet dieses Juwel auf Sie.
Egal ob ein Supermarkt, die S Bahn, Bushaltestellen oder ein Fitnessstudio alles ist schnell und einfach fußläufig erreichbar. Eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage - besser geht es kaum.
Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Lage verschaffen. Kopieren Sie dazu den nachstehenden link in Ihren Browser: realestateos.deepimmo.com/shared-suite/u6b-h45
Wenn Sie dann am linken Bildschirmrand in der Legende manövrieren, sehen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Herzliche Grüße, Fabian Grudenik.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: fabian.grudenik@db.com Telefon: 0173 2131941
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
