Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen "Business Club" bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.
Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Derzeit sind die Einheiten 2.2 und 3.2 mit einer internen Treppe verbunden, weshalb diese eigenständig wie auch in Kombination angemietet werden können.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
5. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
- Lift - Ă–ffenbare Fenster - AuĂźenliegender Sonnenschutz - Einbauleuchten oder Stehleuchten - IT-Verkabelung ĂĽber Doppelboden - Fliesen- bzw. Teppich-Boden - Heizung mit Radiatoren - KĂĽhlung mittels KĂĽhldecken - Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
19.373,84 €
Nettokaltmiete
15 €/m²
11.173,95 €
Betriebskosten
4.970,92 €
Umsatzsteuer
3.228,97 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3-6 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11.173,95 EUR
Lage
Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße - direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 - ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit.
Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn herrlich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging an. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Green-Building mit hoher Ressourceneffizienz.
- U-Bahn: U4 Schönbrunn - Bus: 7A, 9A, 10A, 63A
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 744,93 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre
