Individuelles Zuhause nach Maß: Wo Architektur auf Lebensträume trifft
Das EVOLUTION 136 Fertighaus von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihre individuellen Wohnträume perfekt zum Leben erweckt. Dieses architektonische Meisterwerk verbindet moderne Designprinzipien mit höchster Funktionalität und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Geschosse.
Die Besonderheit dieses Hauses liegt in seiner intelligenten Architektur: Das Erdgeschoss ist optimal für Wohnen und Arbeiten konzipiert, während das Obergeschoss großzügige Individualräume bereithält. Die geradläufige Treppe wird dabei zum architektonischen Highlight, die selbst die Diele in einen besonderen Begegnungsraum verwandelt. Mit einer Wohnfläche von 145,72 m² und fünf Zimmern bietet das Haus Raum für alle Lebensphasen - sei es für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf flexible Raumgestaltung legen.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für mehr als nur Hausbau. Mit 80.000 gebauten Häusern und einer Leidenschaft für individuelles Wohnen verwandelt das Unternehmen Ihre Vorstellungen in ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit atmet. Jedes Haus wird mit höchster Präzision, Einfühlungsvermögen und handwerklichem Können gebaut - getreu dem Motto: Es geht nie nur um ein Haus, sondern um Ihr Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
500 m² Grundstück
Der EVOLUTION 136 bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Wohn- und Arbeitsbereiche, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglichen. Die fünf Zimmer sind so geschnitten, dass sie maximale Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten - ideal für Familien, die Wert auf individuelle Raumnutzung legen.
Besondere Komfortdetails wie die lichtdurchfluteten Räume und die intelligente Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem Wohlfühlort. Die geradläufige Treppe wird zum architektonischen Highlight, die nicht nur funktional, sondern auch ein Blickfang ist. Großzügige Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort und minimalen Aufwand. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie nicht nur ein wunderbares Zuhause erhalten, sondern auch von attraktiven Förderungsmöglichkeiten profitieren können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
5.352,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
842.400 €1
Kaufpreis
780.000 €
Kaufnebenkosten
62.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Auheim (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein-Auheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Vorteilen für Ihre Lebensqualität. Die Umgebung punktet mit einer optimalen Anbindung an Bildungs-, Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen kurze Wege und hohe Bequemlichkeit garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Umgebung. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine optimale Anbindung an größere Städte und erleichtert Pendlern den Arbeitsweg. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Freizeitmöglichkeiten - ob Naherholungsgebiete, Sportanlagen oder kulturelle Einrichtungen.
Die Umgebung von Klein-Auheim vereint ländliche Idylle mit städtischer Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens - perfekt für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindungen legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lage im Wohngebiet
