Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 110.000 € 4 Zimmer 130 m² 1.120 m² Grundstück Remse 08373

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
110000 €
846 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 1.120 m² Grundstück

Für eine oder zwei Familie(n)

Das freistehende, teilweise unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine solide Grundsubstanz. Ursprünglich um 1880 erreichtet, erfolgte vermutlich 1960 ein Teilabriss und Treppenhausanbau, in welchem die Bäder integriert sind. Im Erd- und Obergeschoss wurden bis jetzt jeweils eine Zweizimmerwohnung mit einem sonnigen Wohnzimmer genutzt. Das Bad ist jeweils außerhalb der Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m², insofern kann man die Immobilie auch als klassisches Einfamilienhaus denken. Das Dachgeschoss war früher wohnwirtschaftlich genutzt. Der Keller ist, bedingt durch die Hanglage, direkt von Außen zugänglich Hier stehen der Waschmaschinen-/Trockenraum und der Heizraum zur Verfügung.

Nach 1990 erfolgte der Ölheizungseinbau, die Fenster wurden erneuert und die Wohnung im Erdgeschoss hergerichtet. Vor ca. 20 Jahren folgte die Neueindeckung einer Dachseite und die Modernisierung der Wohnung im Obergeschoss. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, u. a. Elektrik, Wärmedämmung und so weiter.

Das ca. 1.120 m² große Grundstück ist teilerschlossen und bietet Platz für Nebengebäude, Garage, Pool, Terrasse und Rasenflächen.

- keine zusätzliche Käuferprovision -

Merkmale

1.120 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich

- freistehendes, ca. 1880 errichtetes Wohngebäude, um 1960
teilabgerissen und neuer Treppenhausanbau, teilweise
unterkellert
- im Erd- und Obergeschoss mit jeweils einer
Zweizimmerwohnung, je ca. 65 m² groß, nicht abgeschlossen,
d. h., das Bad ist über das Treppenhaus erreichbar
- Dachgeschoss früher als Wohnraum genutzt, nicht
abgeschlossen
- nach 1990 Ölheizungseinbau, Fenster erneuert und Wohnung
im Erdgeschoss hergerichtet, vor ca. 20 Jahren eine Dachseite
neu eingedeckt, Wohnung im Obergeschoss erneuert
- weiterer Modernisierungsbedarf besteht, u. a. Elektrik,
Wärmedämmung usw.
- Grundstück ca. 1.120 m², erschlossen mit Strom, Telefon,
Trink- und Abwasser, zusätzlich mit Nebengebäuden und
Garage bebaut, schöne, überdachte Terrasse, Pool und
Rasenflächen vorhanden

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

846,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
keine zusätzliche Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

118.250 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

8.250 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Remse (08373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Anliegerstraße im höher gelegenen Teil von Remse.

Die Gemeinde liegt im Norden des Landkreises Zwickau, in einer von Feldern und Wiesen geprägten Umgebung. Sie grenzt unmittelbar an die Gemeinden Oberwiera und Schönberg sowie an die Städte Glauchau und Waldenburg. Am südlichen Gemeinderand hat die Zwickauer Mulde ihren Wasserlauf und verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Die zahlreichen Einfamilienhäuser komplettieren den ländlichen Charakter.

Über die B 175 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 4 und sind somit überregional hervorragend angebunden. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie die angrenzenden Städte.

Ein Bäcker, ein Bioladen sowie weitere kleine Unternehmen sind in Remse angesiedelt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in der ca. 5 km entfernten Stadt Glauchau zur Verfügung.

Eine Kindertagesstätte befindet sich in der Pestalozzistraße. Die älteren Kinder können bis zur vierten Klasse die nebenan gelegene Grundschule besuchen. Mittelschulen und Gymnasien werden im nahe gelegenen Waldenburg und Glauchau genutzt. Ein Allgemeinmediziner und eine Praxis für Krankengymnastik befinden sich in Remse.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordostMaklerbüro

Bahnhofstraße 51, 09111 Chemnitz

Herr Thomas BitterlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ns7x54

Referenznummer: 170-2983

Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH Nordost

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei110000 €110.000 €846 €/m²4 Zimmer • 130 m² • 1.120 m² GrundstückRemse (08373)AnrufenKontaktieren