IMMOBILIEN WOLFGANG RAUE (Ehrenmitglied im IVD | Die Immobilienunternehmer)
Herr Wolfgang Raue
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Nr. anzeigenFAMILENFREUNDLICH UND EINZUGSBEREIT - FREIST. 1 FAM.-HAUS MIT GROSSEM GARTEN + 3 GARAGEN IN DUDWEILER
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler - einem beliebten Wohnort, der besonders durch seine gute Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist nur etwa 6 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.09.2025 bis 22.09.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
208,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Wohnen mit großem Garten - viel Platz zum Leben und Wohlfühlen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Garten und modernen Ausstattungsdetails - ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Platz legen.
Highlights im...
Ausstattung
Modernisierungen und Renovierungen in den letzten Jahren:
2015 Dacherneuerung inklusive Dämmung
2015 Stromzählerschrank und Unterverteilung im Obergeschoss (2015)
2020 Unterverteilung im Erdgeschoss (2020)
2015 neue Fenster (Erdgeschoss 3-fach verglast, OG und DG 2-fach verglast)
2015 Renovierung des...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
HAUSNEBENKOSTEN ca. 6.111 Euro/Jahr sprich ca. 509,25 Euro/Monat.
Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Gebäudeversicherung ca. 282 Euro/Jahr
Grundsteuer B (2025) ca. 382 Euro/Jahr
INDIVIDUELLER VERBRAUCH (2024):
Gas ca. 28.604 kWh/Jahr - ca. 2.994 Euro/Jahr
Strom ca. 5.276...
Online-ID: 2lvzr5l
Referenznummer: 6871
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