Wohnung zum Kauf 158.000 € 3 Zimmer 72 m² Herzebrock Herzebrock-Clarholz 33442

Wohnung zum Kauf
158000 €
2.194 €/m²
3 Zimmer • 72 m²

Gemütlich und gut vermietet - Wohnung in Herzebrock

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Herzebrock. Sie bietet eine großzügige Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick über die angrenzende Bebauung und Felder uns Wiesen. Die Wohnung verfügt natürlich über einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zzt. ca. 6.000 € im Jahr.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

158000 €

2.194,44 €/m²

Hausgeld

205 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

177.071 €1

Kaufpreis

158.000 €

Kaufnebenkosten

19.071 €

Notarkosten (1,5%)

2.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in der Kleinstadt Herzebrock, die am westlichen Rand von Ostwestfalen an der Grenze zum Münsterland liegt. Ungefähr 700 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine ideale Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. Rund 300 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 400 Meter zu Fuß entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen. Annähernd alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Geno immobilien GmbHMaklerbüro

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Jana LuttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n83v5k

Referenznummer: BG-4372

Geno immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf158000 €158.000 €2.194 €/m²3 Zimmer • 72 m²Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)AnrufenKontaktieren