Familienfreundliches Flair 113 in Achim - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie das Flair 113, das ideale Massivhaus für Familien. Mit 111 m² Wohnfläche bietet es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein komfortables Bad. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumaufteilungen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren!
Merkmale
830 m² Grundstück
Das Flair 113 überzeugt durch erstklassige Ausstattung: Fußbodenheizung, luft/wasser Wärmepumpe, und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Badausstattung, Rollläden im gesamten Haus sowie eine Vorrüstung für Photovoltaik bieten viele moderne Annehmlichkeiten. Dank des massiven Mauerwerks sind Langlebigkeit und eine hohe Energieeffizienz gesichert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
478850 €478.850 €
4.313,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.465 €1
Kaufpreis
478.850 €
Kaufnebenkosten
50.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.183 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.943 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.394 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baden, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohngegend überzeugt mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist nur 15 Autominuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 wolfgangbich@tc.de
Stichworte
2 Etagen
