Nick Brandt Immobilien GmbH

Herr/Frau Nick Brandt

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Terrassenwohnung in ruhiger Lage von Osdorf

€ 219.500
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGoosacker 11
22549 Hamburg 
(Osdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.500 Hausgeld € 200

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,50 % inkl. 19 % MwSt. von dem vereinbarten Gesamtkaufpreis für beide Vertragspartner jeweils. Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Hamburger Stadtteils Osdorf. Osdorf liegt im Westen Hamburgs, zentral in dem Bezirk Hamburg-Altona. Der Stadtteil ist für seine kulturelle Vielfalt und Familienfreundlichkeit bekannt. Die 26.500 Einwohner leben auf einer Fläche von rund 7,2 km². Im Norden Osdorfs...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Größe von ca. 49 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer zuzüglich Badezimmer und Küche. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabstellraum. Ein Dauernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls gegeben.

Die Wohnung befindet...

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Ausstattung

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2017. Die Fenster des Objektes sind aus Kunststoff, doppeltisolierverglast und im Jahr 2011 erneuert worden. Im Außenwandbereich bestehen kondensatbedingte Schimmelproblematiken.

Zu der Wohnung gehört noch zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz, welcher...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Nick Brandt Immobilien GmbH

Osterbekstraße 90a, 22083 Hamburg

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Herr/Frau Nick Brandt

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Online-ID: 2jy7b5x

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