Bürofläche zur Miete 1.500 € 8 Zimmer 265 m² Bürofläche Bindlach 95463

Bürofläche zur Miete
1.500 €
8 Zimmer • 265 m² Bürofläche

Moderne und möblierte Bürofläche in 95463 BINDLACH

Wer eine hochwertige und komplett ausgestattete Büro- oder Gewerbefläche in zentraler Lage sucht, für den könnte dieses Miet-Angebot sehr interessant sein.

Die moderne Büroeinheit mit hochwertigem Treppenhaus und hellem Zugangsbereich, befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss in einem gepflegten Gewerbe-Objekt, inmitten des beliebten Wohngebietes in Bindlach.

Im Erdgeschoss befindet sich die Zentrale der VR Bank, samt Lager, sowie eine Physio-Praxis.

Im Dachgeschoss ist eine Schüler-Lerneinrichtung, sowie das Verwaltungsbüro einer Pflegeeinrichtung, untergebracht.

Direkt am Objekt befindet sich ein befestigter Parkplatz mit genügend KFZ-Stellplätzen, welche bei Bedarf fest mitgemietet werden könnten.

Die Einheit ist ab sofort BEZUGSFREI...!!!

Monatliche GESAMTMIETE: EUR 1.850,-- (EUR 1.500,- Büro + EUR 350,- Nebenkosten-Vorauszahlung)

Merkmale

voll erschlossen
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

-zentrale Lage mitten imWohngebiet
-sparsame Gas-Zentralheizung im gesamten Objekt
-weiße Kunststoff-Isolierglas-Fenster
-die Bürofläche umfasst das gesamte 1. Obergeschoss
-Zugang über modernes Treppenhaus mit Marmorböden
-komplett möbliert, inkl. Beleuchtung
-Stellplätz direkt am Objekt (können bei Bedarf mitgemietet werden)
-BEZUGSFREI ab SOFORT

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.850 €

Nettomiete

1.500 €

Nebenkosten

350 €

Provision für Mieter

PROVISIONSFREI...!!!

Kaution

3000 €

Lage

Bindlach (95463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbe-Objektes in der Raiffeisenstraße, mitten in Bindlach.

Die Bayreuther Innenstadt ist etwa 6 km oder 10 Auto-Minuten entfernt.

Eine Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe (Buslinie 328, 330, 367, 1545).

Eine Zufahrt zur Autobahn (A9) ist nur etwa 2 km entfernt.

Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.