Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im exklusiven Neubauprojekt in St. Gilgen vereint alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort und einer atemberaubenden Aussicht auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Auf rund 175 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, dessen raumhohe Fensterfronten den Blick weit über den See schweifen lassen und das Panorama eindrucksvoll in den Innenraum holen. Hochwertige Materialien - edle Landhausdielen, feine Naturstein- und Steinzeugoberflächen sowie formschöne Design-Armaturen - verleihen der Wohnung eine stilvolle, zeitlose Atmosphäre. Das offene Raumkonzept schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen und Außen, während großzügige Grundrisse und klare Linien für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgen.
Das luxuriöse Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Schrankraum und einem en-suite Badezimmer, das auf Wunsch mit einem privaten Jacuzzi ausgestattet werden kann - ein Rückzugsort von besonderer Qualität. Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer verfügen, ebenso wie das Masterschlafzimmer, über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Alle Räume sind lichtdurchflutet, stilvoll proportioniert und verbinden Behaglichkeit mit architektonischer Raffinesse.
Die weitläufige knapp 50 m² große, südseitige Terrasse lädt mit ihrer beeindruckenden Aussicht zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier lassen sich individuelle Wünsche verwirklichen - ob Lounge-Bereich, Outdoor-Dining oder für einen kleinen Gemüsegarten mit Hochbeeten, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Bequem erreichen Sie die Wohnung barrierefrei über den Lift direkt aus der Tiefgarage. Selbstverständlich können individuelle Kundenwünsche hinsichtlich der Material- und Ausstattungswahl noch berücksichtigt werden, sodass Ihr persönlicher Stil in jedem Detail Ausdruck findet. Diese exklusive Eigentumswohnung verkörpert alpinen Luxus auf höchstem Niveau und bietet ein unvergleichliches Zuhause in einer der schönsten Lagen des Salzkammerguts.
Merkmale
Bezug: 2027
3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1890000 €1.890.000 €
10.811,74 €/m²
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Sankt Gilgen (5340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser exklusiven Immobilie könnte kaum privilegierter sein: In der idyllischen Gemeinde St. Gilgen am Wolfgangsee erwartet Sie ein Wohnumfeld, das Natur, Kultur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Das Grundstück liegt ruhig am Hang und eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick über den See und die umliegende Bergwelt. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie von der Terrasse und aus allen Wohnräumen Sonne und Licht bis in die Abendstunden.
St. Gilgen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren besonders von der Nähe zur renommierten St. Gilgen International School, die für ihr internationales Bildungsangebot weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt ist.
Geografisch ist St. Gilgen ein wahres Drehkreuz zwischen Mondsee, Salzburg, Bad Ischl und dem restlichen Salzkammergut - eine Lage, die sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch beste Erreichbarkeit bietet. Die Stadt Salzburg und der gleichnamige Flughafen liegen nur etwa 30 Autominuten entfernt, während die malerischen Orte des Salzkammerguts mit ihren kulturellen und landschaftlichen Highlights in kurzer Zeit erreichbar sind.
