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460 €
2 Zimmer  •  48,7 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
460 €
2 Zimmer  •  48,7 m²  •  6. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Altersgerechtes Wohnen mit einem Aufzug und einer tollen Aussicht!

Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Stadtmitte, A40 oder Centro Oberhausen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat
Das erwartet Sie:

- eine sehr gute Nahversorgung
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Duschkabine, Hänge-WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- eine Haustürsprechanlage
- ein Balkon mit toller Aussicht
- die Heizungsart ist über Fernwärme
- eine Isolierverglasung
- einen Mieterkeller

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
636 €
Kaltmiete
9,45 €/m²
460 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
77 €
Kaution
920 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Lage

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Falkensteinstr. 298aMarienkircheOberhausen (46047)
Alt-Oberhausen-Mitte umfasst die Innenstadt und erstreckt sich über das Marienviertel und den Kaisergarten zum Ortsteil Neue Mitte und östlich über das Knappenviertel bis Bermensfeld. Es ist ein urbanes, aber trotzdem beschauliches Quartier voller kultureller Angebote und anderer Aktivitäten. Wer will, kann das meiste hier zu Fuß erledigen, denn die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist exzellent. Eine aktive Bürgerschaft mit vielen Initiativen für ein besseres Leben ist hier ansässig. Mit den guten Verkehrsanbindungen erschließt man sich auch rasch die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen
Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio
entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander
und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches
Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte
überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in
Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohn-
immobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den
Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Samantha MarbellDein Kontakt
Online-ID: 2ne9x5n
Referenznummer: C409.092028-058
Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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