Attraktives Souterrain-Büro vis-à-vis der Wiener Stadthalle 109 m² vielseitig nutzbare Fläche
Attraktives Souterrain-Büro vis-à-vis der Wiener Stadthalle 109 m² vielseitig nutzbare Fläche In direkter Nachbarschaft zur Wiener Stadthalle präsentiert sich dieses gepflegte Souterrain-Büro mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 109 m² ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit suchen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der Ihre Besucher stilvoll empfängt, sowie fünf separat begehbare Räume, die flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Lagerräume genutzt werden können. Eine voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten runden das Angebot ab. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand und bieten eine funktionale sowie angenehme Arbeitsumgebung. Die Nutzung ist nicht für Gastronomiebetriebe vorgesehen. Highlights im Überblick: Nutzfläche ca. 109 m² 5 vielseitig nutzbare Räume Geräumiger Empfangsbereich Küche & 2 WC-Einheiten Gepflegter Zustand Zentrale Lage vis-à-vis der Wiener Stadthalle Keine Gastronomienutzung möglich Ein Objekt mit viel Potenzial ideal für Kanzleien, Agenturen, Kreativbüros oder ähnliche Konzepte. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
teilweise möbliert
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.498,46 €
Nettokaltmiete
8,07 €/m²
880 €
Betriebskosten
442,46 €
Umsatzsteuer
249,74 €
Provision für Mieter
3 bmm
Kaution
3.746,16 3bmm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Lage
Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
