Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

49000 €49.000 €

326 €/m²

7 Zimmer  •  150,5 m²  •  259 m² Grundstück

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Schenklengsfeld (36277)

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Objektnr: 1066890

Wenn Sie von einem Zuhause in Schenklengsfeld träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1900 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 1954 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150,47 m² bietet das Objekt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung Jalousien nebst Möblierung.

Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 259 m² großes Grundstück. Genießen Sie den Garten, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Darüber hinaus sind dem Reihenmittelhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 150,51 m², Gesamtfläche: 150,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1954