Villa Träume in Mannheim: Ein Zuhause voller Möglichkeiten
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Mannheim-Friedrichsfeld, einem malerischen Wohngebiet, das Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt bietet. Diese projektierte Villa erfüllt Ihre ganz persönlichen Wohnträume und wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 642,50 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Vorstellungen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, alles im hochmodernen KFW55-Standard. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es beim Innenausbau oder der Außenplanung.
Merkmale
642,5 m² Grundstück
Kein Keller
Unsere Villen sind mit modernster Technik ausgestattet: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Echtholztreppe Eleganz in Ihr Heim bringt. Genießen Sie den Komfort der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung, die ein behagliches Wohnklima schaffen. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit. Mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen bleiben Sie ungestört von Lärm und genießen gleichzeitig eine hohe Energieeffizienz. Erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein offenes Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen und Ihrem Heim den perfekten Look verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
875719 €875.719 €
3.737,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
968.283 €1
Kaufpreis
875.719 €
Kaufnebenkosten
92.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.136 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.379 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfeld, Mannheim-Friedrichsfeld (68229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Mannheim-Friedrichsfeld, einem idyllischen Wohngebiet, das perfekt für Familien und Ruhesuchende ist. Die Infrastruktur bietet alles Notwendige: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz, was Ihnen Flexibilität im Alltag ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses zum Festpreis. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern spiegelt sich in höchster Qualität wider - dies bezeugen zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
