Luxus trifft Individualität: Ihre Traumvilla in Sulzbach wartet!
Willkommen in Ihrer neuen, nach Ihren Wünschen gestalteten Traumvilla im idyllischen Wohngebiet von Sulzbach. Diese exklusive Villa bietet Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche jeglichen Komfort und Luxus, den Sie sich wünschen können. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard errichtet und verspricht somit höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank unseres flexiblen Baukonzepts können Sie das Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und mit Hilfe unserer Dienstleistungspakete entweder selber Hand anlegen oder die Expertise unserer Profis nutzen.
Merkmale
642,5 m² Grundstück
Kein Keller
Erleben Sie eine Ausstattung der Extraklasse: Eine energieeffiziente Bauweise mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume dank erhöhter Fenster und Türen sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die Etagen auf elegante Weise.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
805719 €805.719 €
3.438,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
890.884 €1
Kaufpreis
805.719 €
Kaufnebenkosten
85.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.086 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.286 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich im charmanten Wohngebiet von Sulzbach, das Ihnen Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die naturnahe Umgebung für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Zudem bieten wir Ihnen als Inklusivleistungen Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
