3 Zimmer • 80,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 27.05.2026
Wohnung zur Miete
1.277 €
3 Zimmer • 80,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 27.05.2026
Ein tolles Wohngefühl: 3-Zimmer-Wohnung
Ihre großzügige Etagenwohnung überzeugt mit edlem Eichenparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen und begeistert durch die lichtdurchfluteten Räume - ein wahres Paradies für Liebhaber heller Wohnatmosphäre. Die stilvolle, offene Markenküche fügt sich mit hochwertigen Einbaugeräten nahtlos in das moderne Ambiente ein und lädt zum Genießen ein. Ein separater Abstellraum sorgt zuverlässig für Ordnung. Die beiden Schlafzimmer bieten durch ihren komfortablen Zuschnitt viel Raum zur Entfaltung. Das elegante Tageslichtbad mit Badewanne und WC verspricht entspannten Komfort, ein eigener Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung ab. Auf dem sonnigen Balkon erleben Sie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.
Das "Breeze" bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit. Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster. Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.616,04 €
Kaltmiete
15,88 €/m²
1.276,75 €
Nebenkosten
229,14 €
Heizkosten
110,15 €
Kaution
3830.25 €3.830,25 €
Lage
Seehang 5, Hörde, Dortmund (44263)
Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet. Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen. Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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