Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 70 m² Amselstraße 3 Bischberg 96120

Wohnung zum Kauf
219000 €
3.129 €/m²
3 Zimmer • 70 m²

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage von Bischberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bischberg: Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einem besonders familiären Umfeld in einem kleinen Haus mit nur drei Parteien. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, während Einbauküche, Keller, Dachboden und Stellplatz den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen. Die Fußbodenheizung in Bad und Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in gut erreichbarer Lage erfüllen möchten.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Stellplatz

- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
- Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung, zusätzlich konkret in Bad und Küche
- Keller
- Dachboden / Spitzboden
- Stellplatz
- möbliert bzw. teilmöbliert nach Absprache
- gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Hausgeld ca. 128 €

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3.57%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

238.863 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

19.863 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.665 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Amselstraße 3, Bischberg (96120)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bischberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar; laut Inserat liegt eine Apotheke nur etwa 20 Meter entfernt. Damit eignet sich der Standort besonders für Eigennutzer, die kurze Wege und eine alltagstaugliche Wohnlage zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet Bischberg als Wohnort im Umfeld von Bamberg eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Jessica SchöpfDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KECNNTHHJK

Referenznummer: HA2626486