Wohnung 138m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Lumbarda
In einer ruhigen Sackgasse einer erstklassigen Lage, unweit des Fährhafens Domince und der Hotelanlage Port 9, befindet sich ein modernes Wohngebäude im Bau. Nur 40 Meter vom Meer entfernt, bietet es einen bezaubernden Blick auf die Insel Badija und eine geschützte Bucht, die ideal für die Aufbewahrung von Booten ist. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Im Gebäude befindet sich eine duplex Wohnung im Obergeschoss mit 138,87 m2. Die erste Etage besteht aus einem Eingangsflur, der zu allen Räumen führt, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, das Zugang zu einem Balkon hat, einer Küche, die an das Wohnzimmer anschließt, einem Badezimmer und einem Abstellraum. In der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Terrasse und ein zusätzlicher Balkon.
Die Bauqualität verspricht einen hohen energetischen Standard mit einem A+-Zertifikat. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, persönlich Einfluss auf die Auswahl der Einbauausstattung innerhalb der Preisklasse und des Angebots des Investors zu nehmen, mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis exklusivere Optionen zu wählen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Grundriss in Zusammenarbeit mit einem Architekten gemäß den individuellen Wünschen anzupassen, sofern die technischen Möglichkeiten dies zulassen.
In Übereinstimmung mit architektonischer Eleganz und Funktionalität stellt diese Wohnung die optimale Wahl für Familien dar, die einen hochwertigen Lebensstil am Meer anstreben. Die Räume strahlen Komfort und Anpassungsfähigkeit aus und bieten eine ruhige Umgebung für die Erziehung von Kindern in Einklang mit der Natur, während die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten den Alltag bereichert. Für Investoren hebt sich diese Immobilie durch ihr Potenzial zur Vermietung hervor, dank der attraktiven Lage in einem touristisch begehrten Gebiet und dem hohen Baustandard, der einen niedrigen Energieverbrauch und minimalen Wartungsaufwand verspricht. Die Investition in eine solche Immobilie eröffnet Möglichkeiten für eine Rendite durch touristische Vermietung oder als langfristiger Besitz, der im Laufe der Zeit an Wert gewinnt.
