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Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Pendlergürtel eines Oberzentrums - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Es besteht ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung über regionale Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen für Bewohner und Personal - Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept - Dokumentierte Teilungserklärung und klare Zuordnung der Einheit - Geeignet für langfristige Bestandsanlage
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Nieder-Olm (55268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region mit kurzen Wegen zu mehreren Mittel- und Oberzentren. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Einzugsgebiet.
Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Lage ist für eine Kapitalanlage nicht wohnortnah erforderlich.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; über das Straßennetz besteht eine gute Erreichbarkeit. Vergleichbare Einheiten sind bei Bedarf auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung weiterführender Unterlagen per E-Mail, inklusive Einheitenliste und Kaufabwicklung.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Einheiten privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
