Sie suchen einen neuen Standort im Zentrum von Rosenheim? In dieser renovierten und gepflegten Immobilie finden Sie eine gut aufgeteilte Büro- Praxisfläche mit ca. 110 m² unweit des zentralen Busbahnhofs im 2. OG. Dieses erreichen Sie über ein Treppenhaus oder den Personenlift.
- Zentrale Lage zwischen Busbahnhof und Salzstadl - Fläche im 2. OG mit dem Lift erreichbar - Grundriss anpassbar - Die Fläche wird zurückgebaut übergeben.
Merkmale
Bezug: verfügbar ab 01.10.2026
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Rosenheim (83022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten. Laut einer Studie der Zeitschrift Wirtschaftswoche belegt Rosenheim Platz 8 unter den 100 Einwohnerstärksten kreisfreien Städten Deutschlands. Faktoren wie Wirtschaftsleistung, Arbeitsplätze oder Kaufkraft wurden beim neuesten bundesweiten Ranking der Zeitschrift Capital zur Bewertung herangezogen. Hier liegt Rosenheim auf einem hervorragenden 11. Platz. Auch die Studie des Manager-Magazins zeigt Rosenheim mit Platz 10 an der Spitze der Wirtschaftsregionen Deutschlands.
Sie finden die Immobilie in zentraler Innenstadtlage unweit des Rosenheimer Busbahnhofs. Das direkte Umfeld ist von verdichteter Bebauung geprägt. Sie finden dort Geschäfts- und Wohnhäuser, Restaurants, Arztpraxen und viele bekannte Dienstleister. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt.
Weitere Informationen
Nutzung
Büro, Praxis
Zusatz/Über Uns
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposee. Ein E-Mail oder Anruf genügt.
Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.
Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de
