Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entstand in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier - am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen - erstellte das Siedlungswerk insgesamt 16 Reihenhäuser und 37 Wohnungen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Terrasse
Das Reihenhaus bietet mit 146,45 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort - im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen.... Alle Wohnräume sind mit einem Fertigparkett Kurzstab Eiche hell 15 ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Böden der Küche und beide Bäder sind gefliest. Die Wände in den Bädern sind raumhoch gefliest. Der »Nachbarschaftshof«, um den alle Gebäude gruppiert sind, schafft Raum für Begegnungen.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.204 €
Kaltmiete
11,14 €/m²
1.631 €
Nebenkosten
573 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4700 €4.700 €
Lage
Schwester-Melania-Straße 42, Wangen (88239)
Die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu mit ihren rund 27.000 Einwohnern ist Mittelzentrum im Westallgäu und als eine der schönsten unter den süddeutschen Altstädten bekannt. Der Ortskern ist mittelalterlich geprägt - zahlreiche Baudenkmäler und viele liebevoll eingerichtete Museen kann man hier entdecken. Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wangen die Drehscheibe im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz und dem westlichen Allgäu. Über die Autobahn sind Bodensee und Alpen in kurzer Zeit zu erreichen - ebenso die beiden Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. Das gute Straßennetz wird ergänzt durch ebenso gute Bus- und Bahnverbindungen sowie das attraktive Radwegenetz. Vielfältige Naturlandschaft und wirtschaftliche Stärke stehen in harmonischem Einklang. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und -institutionen, ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen offerieren alle Möglichkeiten ...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete fĂĽr den Carport ist in der Kaltmiete enthalten.
Ihr direkter Ansprechpartner fĂĽr dieses Objekt: Martina Gebhard
