Wohnung zur Miete 490 € 4 Zimmer 82 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Erkelenz 41812

Wohnung zur Miete
490 €
4 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Schicke 4-Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon und Gemeinschaftsgarten am Stadtrand von Erkelenz!

Super aufgeteilte 4-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon und Nutzung des Gemeinschaftsgartens. Hier können Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen!

HINWEISE:

a) Sie erleichtern uns Ihre Vorstellung beim Vermieter, wenn Sie uns im Vorfeld Angaben zur Größe Ihres Hausstands, zu möglichen Haustieren und zu Ihrer Einkommenssituation schildern.

b) Bei Interesse kann die vorhandene Einbauküche gegen eine entsprechende Abstandszahlung vom heutigen Mieter übernommen werden. Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass - gleiche Bonität vorausgesetzt - Kandidaten mit Interesse an der Küchenübernahme bevorzugt werden.

c) Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wünscht.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

770 €

Kaltmiete

5,98 €/m²

490 €

Nebenkosten

280 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Lage

Erkelenz (41812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt günstig am Rande des Stadtzentrums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist ebenso gut zu erreichen wie für Autofahrer der Anschluss an die nur einige Kilometer entfernte Autobahn A46.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine sehr ansprechende Wohnung - gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte beachten Sie, dass Termine noch mit den heutigen Mietern abgestimmt werden müssen, auch wenn die Fotos leere Räume zeigen!
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHKMaklerbüro

Hiddenseestr. 7, 40468 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Marion ToppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nx3u5k

Referenznummer: 0601-004-fz

TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

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