Angenehm aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Der Flur ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Die Küche besitzt viel Stauraum durch hohe Schränke und ist voll ausgestattet, u. a. mit einem Backhofen in bequemer Höhe. Das Wannenbad besitzt ein Lüftungsfenster (Oberlicht) und das Gäste-WC wurde zum Waschmaschinenraum umgenutzt. Das helle Wohnzimmer ist südöstlich ausgerichtet und bietet Zugang zum umlaufenden Balkon, welcher mit einer Windschutzwand versehen wurde. Das warme Holzparkett vermittelt eine angenehme Atmosphäre; dieses wurde im Flur, kleinen Zimmer und Wohnzimmer verlegt. Glastüren lassen viel Licht in die Wohnung. Das Wannenbad stammt aus dem Gebäudebaujahr und befindet sich in tadellos gepflegtem Zustand.
Ein gefliester Einzelkellerraum mit Fenster ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Hausgeld: 25,00 €)
Merkmale
Einbauküche
Keller
Ausstattungsmerkmale: - Wannenbad mit Fenster - durchgehender Parkettbodenbelag - Schlafzimmer mit Teppich-Auslegeware - südöstlich ausgerichteter Balkon (umlaufend) - separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und Sitzmöglichkeit - Einbauschrank im Flur - Gas-Zentralheizung (Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer) - Holzfenster mit Isolierverglasung (1980) - Außenrolläden (teilweise elektrisch betrieben) - dreipolige elektrische Anlage - Kellerraum mit Fenster - Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.454,55 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.862 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
18.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg-Grambke, Bremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage ist in Burg-Grambke, in der Nähe des Grambker Sees gelegen. Die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist bequem über die A27 und die Grambker Heerstraße möglich. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig in ca. 250 m; auch der Bahnhof Burg ist nur 2 km entfernt. Der nächste größere Verbrauchermarkt ist nur 1,5 km entfernt belegen.
Grambke besticht mit seinen Naherholungsgebieten. Zu erwähnen ist nebem dem Grambker See auch der große Sportparksee und umliegende Naturschutzgebiete. Ein Golfclub befindet sich hier ebenfalls.
