2 Zimmer • 50,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
550 €
2 Zimmer • 50,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wannenbad, EBK und sonnigem BALKON in ruhiger Wohnlage
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, bietet Ihnen auf knapp 51 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort nach kürzlich erfolgter Sanierung - perfekt für Singles oder ein Paar.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer am Ende des geräumigen Flures. Große Fenster bringen viel Licht in den Raum hinein und machen ihn hell und freundlich. Ein angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Auch das Schlafzimmer der Wohnung bietet viel Platz für die Gestaltung eines privaten Rückzugsortes. Modern und gleichsam gemütlich werden beide Wohnräume durch einen schönen Holzfußboden, der frisch verlegt wurde.
In der Küche befindet sich bereits eine moderne, weiße Einbauküche für Sie. Zur leichten Reinigung wurden auf dem Boden des Küchenbereichs weiße Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Bei Anmietung der Immobilie stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
max. 2 Personen
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne + Neuer Holzfußboden (Der Boden, der verlegt wird, ist heller Vinylboden in Holzoptik.)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
10,88 €/m²
550 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1650 €1.650 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Stieglitzweg 1, Buxtehude (21614)
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen aber angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Buxtehuder Stadtteil Altkloster (Buxtehude-Süd). Geprägt durch eine harmonische Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern, kombiniert das grüne Wohnquartier am Stieglitzweg ein naturnahes Umfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten städtischen Infrastruktur.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen. Verschiedene Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte sowie diverse Ärzte und Apotheken sind im direkten Umkreis ansässig und sichern eine komfortable Nahversorgung.
Für Berufspendler und Ausflügler ist die Lage ideal angebunden. Mehrere Buslinien halten in der nahen Umgebung und bieten eine regelmäßige Verbindung in das charmante Buxtehuder Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, den malerischen Flether Kanälen und vielfältigen Gastronomie- und Shoppingangeboten. Der Bahnhof Buxtehude ist zügig erreicht und bindet Sie über die S-Bahn-Linie S5 sowie den Regionalverkehr direkt, umsteigefrei und komfortabel an die Hamburger Innenstadt sowie die Kreisstadt Stade an. Autofahrer schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 73 sowie die gute Anbindung an die Autobahn 26 Richtung Hamburg.
Wer Erholung in der Natur sucht, findet in den umliegenden Wäldern wie dem Neuklosterholz oder bei Spaziergängen entlang der Este den perfekten Ausgleich. Diese Lage vereint somit auf ideale Weise die Ruhe eines etablierten Wohnquartiers mit einer perfekten Anbindung an die Metropolregion Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es besteht eine Mindestmietdauer von 1 Jahren. + Es handelt sich um einen Indexmietvertrag/eine Indexmiete.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026