!! KAPITALANLAGE mit ca. 5 % Rendite !! Gut vermietete Büro-/Ladeneinheit in S-Neugereut mit Lager und Tiefgaragenste...
Repräsentative 48 m² Büro-/Ladenfläche + 21 m² Lager im Untergeschoss in einem angenehmen Wohngebiet in Stuttgart- Neugereut. Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone im Wildgansweg, kann sowohl als Büro, Paxis oder Laden genutzt werden. Das Ladenlokal verfügt über eine breite Fensterfront außerdem sind
- Garage - sep. WC - Telefonanschluss
vorhanden.
Die Fläche ist Momentan für 490,00 EUR (Kalt) monatlich vermietet. Hinzu kommt noch der Tiefgaragenstellplatz mit 30,00 EUR monatlich. Lagerraum ist nicht vermietet, kann aber für mindst. 50,00 EUR an die Hausgemeinschaft vermietet werden.
Monatliche Mieteinnahmen (Kaltmiete) 570,00 EUR
Der Energieverbrauchwert liegt bei 57kWh/(m²a)
Merkmale
Bad/WC getrennt
Garage
- Lagerraum im UG 21 m² - Tiefgaragenstellplatz - PVC-Boden - sep. WC - Telefon-/Internetanschluss - breite Fensterfront
Tiefgaragenstellplatz und Lagerraum im Preis enthalten.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Neugereut, Stuttgart-Neugereut (70378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provision
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Mit dem Erhalt dieses Angebots verpflichten Sie sich, eine evtl. Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Bei Abschluß eines Kaufvertrags hat der Erwerber eine Nachweisprovision in Höhe von 5,95%incl. Mwst. des notariel beurkundeten Betrags an die Firma Projekta GmbH zu entrichten. Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum vorbehalten. Alle Angaben sind nur für Sie persönlich bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zuwiderhandlung verpflichtet zum Schadenersatz.
Baujahr
1980
