Frisch renovierte Büro- und Schulungsflächen zu attraktiven Konditionen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
BELÜFTUNG/KLIMATISIERUNG öffenbare Fenster
SONNENSCHUTZ außenliegender Sonnenschutz
BELEUCHTUNG BAP-gerechte Beleuchtung
DECKE abgehängte Decken
BODENBELAG nach Mieterwunsch
EDV Brüstungskabelkanäle, CAT-Verkabelung
AUFZUG Personenaufzug
GEBÄUDESERVICES großzügiger Eingangsbereich
SICHERHEIT Zugangskontrollsystem
GASTRONOMIE Gastronomie in der näheren Umgebung
TEEKÜCHE vorgerichtete Teeküche(n)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Müngersdorf, Köln (50933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büromarktzone Ehrenfeld / Braunsfeld erstreckt sich westlich von der Innenstadt zwischen der Inneren Kanalstraße bis zum Militärring sowie von der A 57 im Norden bis zur Aachener Straße. Dieser Bereich liegt mitten zwischen dem Autobahnring und der Innenstadt, was zu großflächigen Büroansiedlungen führte. Entlang den Ausfallstraßen finden sich mehrere Straßenbahn- und S-Bahn-Linien mit sternförmiger Verteilung in die Kölner Vororte und in die Innenstadt. Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Filialisten entlang den Tangenten sichergestellt. Der Stadtteil Ehrenfeld zeichnet sich durch seinen multikulturellen Bevölkerungsanteil besonders aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Bei einer Laufzeit von über 5 Jahren berechnen wir 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Bei einer Laufzeit von über 10 Jahren berechnen wir 5 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.. Optionen auf Verlängerung des Vertrages werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Mietfreie Zeiten werden bei der Kalkulation nicht in Abzug gebracht. Insofern Optionen hinsichtlich Fläche und/oder Stellplätze und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart wurden, wird eine weitere Netto-Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. berechnet. Wir betonen jedoch, dass die Eigentümer der o.a. Liegenschaften häufig bereit sind, unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages zu übernehmen und auch die im Exposé angegebenen Mietpreise verhandelbar sind. Dies ist allerdings Bestandteil von Mietvertragsverhandlungen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Provision von 3 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist vom Mieter/Käufer an CBRE zu zahlen und ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.220,00 m², Grundstücksfläche: 7.000,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung
