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290.000 €
2 Zimmer
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Wohnung zum Kauf
290000 €
2 Zimmer

Exklusive Stadtwohnung mit Modernem Flair

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heilbronn/Böckingen! Diese moderne, derzeit vermietete Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 2015, wartet darauf, Sie willkommen zu heißen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 860 €.

Mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, bietet sie alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird. Die offene Einbauküche, der Essbereich und der integrierte Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse schaffen die gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand, die ein Gefühl von Qualität und Beständigkeit vermitteln. Im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Ganz gleich, ob als erstes eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt mit modernem Charme und ruhiger Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Heilbronn/Böckingen von seiner besten Seite zu erleben!

Merkmale

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Kellerraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
Provision für Käufer
jeweils 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
317.202 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BöckingenHeilbronn / Böckingen (74080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Die Eigentumswohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Böckingen in Heilbronn, einer charmanten und aufstrebenden Region im Süden Deutschlands.
- Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt von Heilbronn, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet.
- Das Krankenhaus, ein bedeutender Arbeitgeber der Region, ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
- Böckingen überzeugt mit einer idealen Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
- Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
- Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen, was Flexibilität im Alltag garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau j.farkas@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau
Herr Joachim FarkasDein Kontakt
Online-ID: 2n7bh5a
Referenznummer: LDW1.FA.10754
FinanzKontor Farkas GmbH
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